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Revitalisierung einer Gewerbehalle · Kassel

Heeresbäckerei

Eine ehemalige Produktionshalle wird zu Büroflächen – mit KfW-55-Anforderung und einer Deckenhöhe, die keinen Spielraum lässt.

Die revitalisierte Heeresbäckerei in Kassel nach der Fertigstellung, weißer Baukörper mit verglastem Obergeschoss und blühenden Kirschbäumen
4.000 m² gesamtdavon 1.000 m² mit Vakuumdämmung
45 mm Dämmpaket35 mm VIP plus zwei XPS-Schutzlagen je 5 mm
SW1 SchnellzementestrichBelegreife nach Nachweis, nicht nach Kalender

Worauf es ankam

Im Bestand ist die Aufbauhöhe nicht verhandelbar. Die Heeresbäckerei hat Gewölbedecken und historische Fensterbrüstungen – jeder Zentimeter, den der Fußboden nach oben wächst, geht der Raumhöhe verloren und verschiebt die Anschlüsse an Türen und Fenstern. Gleichzeitig verlangte der KfW-55-Standard einen Wärmedurchgangskoeffizienten, den man mit üblicher Dämmung in dieser Höhe nicht erreicht.

Die Lösung war eine Vakuumdämmung: 35 mm Vakuumpaneel, beidseitig 5 mm XPS als Schutzlage – zusammen 45 mm Dämmpaket einschließlich XPS-Schutzlagen. Fußbodenheizung und Estrich kommen darüber hinzu; die Gesamtaufbauhöhe ergibt sich erst aus dem jeweiligen Geschoss.

Die Zahl dahinter macht den Unterschied greifbar: Rechnerisch leisten 3,65 cm Vakuumdämmung dasselbe wie 15 cm EPS 035 – rund ein Viertel der Dämmstärke bei gleichem Wärmeschutz. Genau diese Differenz entschied darüber, ob der geforderte U-Wert im Bestand überhaupt erreichbar war.

Vakuumpaneele lassen sich nicht zuschneiden. Wird die Hülle verletzt, ist das Vakuum weg und mit ihm die Dämmwirkung. Deshalb wird jede Fläche vorab aufgemessen und der Verlegeplan im Werk in Paneelgrößen aufgelöst; Ränder und Passstücke werden mit PUR ergänzt. Auf der Baustelle gibt es dann nur noch eine richtige Reihenfolge – und keine zweite Chance.

Der Aufbau von unten nach oben: Abdichtung auf der Rohdecke, darauf die Vakuumdämmung, darüber ein dünnschichtiges Fußbodenheizungssystem mit 39 mm Aufbau und ein Schnellzementestrich der Schwindklasse SW1. Der Zeitpunkt der Belegreife hängt vom eingesetzten Estrichsystem, dem vorgesehenen Belag und den Ausführungsbedingungen ab und wurde vor der Belagsverlegung nachgewiesen. In den Obergeschossen lief der Aufbau konventionell: Dämmung und Estrich.

Projektdaten

Ort
Kassel, Heeresbäckerei
Auftraggeber
Goldbeck
Nutzung
Revitalisierung einer Produktionshalle zu Büroeinheiten
Anforderung
KfW-55-Standard im Bestand
Besonderheit
Vakuumdämmung, vor Ort aufgemessen und werkseitig nach Plan gefertigt

Ausgeführte Leistungen

Verlegeplan der Vakuumdämmung mit Paneelraster, Maßketten und Flächenaufstellung
Werksseitiger Verlegeplan: jedes Paneel ist eingemessen, die Flächenaufstellung nennt Gesamtfläche, Vakuumanteil und Schaumanteil.
LeistungUmfang
Abdichtung auf der Rohdecke, unter der DämmungGartengeschoss, rund 1.000 m²
Vakuumdämmung VIP QASA NVT Black35 mm Paneel, 45 mm Dämmpaket einschließlich XPS-Schutzlagen
Dämmleistung im Vergleich3,65 cm entsprechen 15 cm EPS 035
Dünnschicht-Fußbodenheizung39 mm Aufbau, Gartengeschoss
Schnellzementestrich, Schwindklasse SW1belegreif nach 24 bis 48 Stunden
Estrich auf DämmungObergeschosse
Gesamtflächerund 4.000 m²

Alle Projekte

Vorher und nachher

Dieselbe Gewölbedecke, einmal im Rohzustand und einmal nach der Fertigstellung.

Gewölbegang im Rohzustand mit aufgestellten Bautrocknern und Ventilatoren
Vorher: Gewölbe im Rohzustand, die Bautrocknung läuft
Derselbe Gewölbegang nach der Fertigstellung mit Parkett und indirekter Beleuchtung
Nachher: fertiger Boden unter derselben Decke

Bilder zum Projekt

Ehemalige Produktionshalle vor dem Umbau, Ziegelwände und Stützen
Bestand vor dem Umbau
Halle im Bestand mit geöffneten Wandausschnitten
Rohbau während der Entkernung
Flur im Ausbau mit fertiger Estrichfläche und Akustikdecke
Estrichfläche im Ausbau
Das fertige Ensemble der Heeresbäckerei aus der Luft
Das fertige Ensemble

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