Revitalisierung einer Gewerbehalle · Kassel
Heeresbäckerei
Eine ehemalige Produktionshalle wird zu Büroflächen – mit KfW-55-Anforderung und einer Deckenhöhe, die keinen Spielraum lässt.

Worauf es ankam
Im Bestand ist die Aufbauhöhe nicht verhandelbar. Die Heeresbäckerei hat Gewölbedecken und historische Fensterbrüstungen – jeder Zentimeter, den der Fußboden nach oben wächst, geht der Raumhöhe verloren und verschiebt die Anschlüsse an Türen und Fenstern. Gleichzeitig verlangte der KfW-55-Standard einen Wärmedurchgangskoeffizienten, den man mit üblicher Dämmung in dieser Höhe nicht erreicht.
Die Lösung war eine Vakuumdämmung: 35 mm Vakuumpaneel, beidseitig 5 mm XPS als Schutzlage – zusammen 45 mm Dämmpaket einschließlich XPS-Schutzlagen. Fußbodenheizung und Estrich kommen darüber hinzu; die Gesamtaufbauhöhe ergibt sich erst aus dem jeweiligen Geschoss.
Die Zahl dahinter macht den Unterschied greifbar: Rechnerisch leisten 3,65 cm Vakuumdämmung dasselbe wie 15 cm EPS 035 – rund ein Viertel der Dämmstärke bei gleichem Wärmeschutz. Genau diese Differenz entschied darüber, ob der geforderte U-Wert im Bestand überhaupt erreichbar war.
Vakuumpaneele lassen sich nicht zuschneiden. Wird die Hülle verletzt, ist das Vakuum weg und mit ihm die Dämmwirkung. Deshalb wird jede Fläche vorab aufgemessen und der Verlegeplan im Werk in Paneelgrößen aufgelöst; Ränder und Passstücke werden mit PUR ergänzt. Auf der Baustelle gibt es dann nur noch eine richtige Reihenfolge – und keine zweite Chance.
Der Aufbau von unten nach oben: Abdichtung auf der Rohdecke, darauf die Vakuumdämmung, darüber ein dünnschichtiges Fußbodenheizungssystem mit 39 mm Aufbau und ein Schnellzementestrich der Schwindklasse SW1. Der Zeitpunkt der Belegreife hängt vom eingesetzten Estrichsystem, dem vorgesehenen Belag und den Ausführungsbedingungen ab und wurde vor der Belagsverlegung nachgewiesen. In den Obergeschossen lief der Aufbau konventionell: Dämmung und Estrich.
Projektdaten
- Ort
- Kassel, Heeresbäckerei
- Auftraggeber
- Goldbeck
- Nutzung
- Revitalisierung einer Produktionshalle zu Büroeinheiten
- Anforderung
- KfW-55-Standard im Bestand
- Besonderheit
- Vakuumdämmung, vor Ort aufgemessen und werkseitig nach Plan gefertigt
- Dämmsystem
- Variotec VIP QASA
- Mehr zum Bauvorhaben
- Das Bauvorhaben beim Generalunternehmer goldbeck.de
Ausgeführte Leistungen

| Leistung | Umfang |
|---|---|
| Abdichtung auf der Rohdecke, unter der Dämmung | Gartengeschoss, rund 1.000 m² |
| Vakuumdämmung VIP QASA NVT Black | 35 mm Paneel, 45 mm Dämmpaket einschließlich XPS-Schutzlagen |
| Dämmleistung im Vergleich | 3,65 cm entsprechen 15 cm EPS 035 |
| Dünnschicht-Fußbodenheizung | 39 mm Aufbau, Gartengeschoss |
| Schnellzementestrich, Schwindklasse SW1 | belegreif nach 24 bis 48 Stunden |
| Estrich auf Dämmung | Obergeschosse |
| Gesamtfläche | rund 4.000 m² |
Vorher und nachher
Dieselbe Gewölbedecke, einmal im Rohzustand und einmal nach der Fertigstellung.


Bilder zum Projekt




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