Industrie- und Gewerbebau
Industrieestrich für Produktion, Lager und Gewerbe.
Staplerverkehr, Regalstützen oder Maschinen: Entscheidend ist, wie Ihre Fläche genutzt wird. Wir stimmen den Estrichaufbau auf die Anforderungen Ihres Projekts ab – im Neubau ebenso wie bei der Sanierung eines bestehenden Industriebodens – und begleiten Sie von der technischen Klärung bis zur Ausführung.
- Anforderungen klären
- Untergrund prüfen
- Ausführung abstimmen
Industrieestrich anfragen Pläne oder Leistungsverzeichnis mitsenden
Welche Anforderungen stellt Ihr Betrieb an den Boden?
Ein Industrieestrich ist eine Estrichschicht für gewerblich oder industriell beanspruchte Flächen. Je nach System wird sie direkt genutzt oder mit einer weiteren Oberflächenbehandlung kombiniert. Welche Lösung passt, ergibt sich aus Nutzung, Belastung und vorhandenem Aufbau.
Produktion und Montage
Maschinen, Arbeitsplätze und innerbetrieblicher Verkehr stellen unterschiedliche Anforderungen an Aufbau und Oberfläche. Wo Maschinen stehen, zählt etwas anderes als dort, wo gefahren wird.
Lager und Logistik
Bei Regalen und Förderverkehr betrachten wir insbesondere Einzellasten unter den Stützen, Räder und Bereifung, die Fahrwege und die benötigte Ebenheit.
Werkstätten und Gewerbehallen
Mechanische Beanspruchung, Reinigungsverfahren und mögliche Medienkontakte fließen in die Abstimmung ein – und bestimmen mit, ob die Estrichoberfläche selbst die Nutzschicht bleibt.
Bestehende Industrieflächen: Bei einer Erneuerung klären wir zuerst den Zustand des Untergrunds, die verfügbare Aufbauhöhe und das Zeitfenster, in dem die Fläche für die Arbeiten frei ist. Ob ein Verbundaufbau möglich ist, entscheidet der Bestand – nicht der Wunschtermin. Verbundestrich: Voraussetzungen
Der passende Estrichaufbau beginnt bei der Nutzung.
Die benötigte Lösung ergibt sich aus dem gesamten Bodenaufbau. Neben der Beanspruchung zählen der tragende Untergrund, verfügbare Höhen, Fugen und die Anforderungen an die fertige Oberfläche. Auf dieser Grundlage stimmen wir die Lösung mit Ihnen und den beteiligten Planern ab.
| Lösung | Worum es bei der Auswahl geht |
|---|---|
| Zementgebundener Industrieestrich | Material, Aufbau und Oberfläche werden auf die vorgesehene gewerbliche Nutzung abgestimmt. |
| Hartstoffestrich | Erhöhter Verschleißwiderstand der Nutzschicht bei mechanischer Beanspruchung. Die Eignung hängt vom konkreten System und vom Aufbau ab. |
| Schnell erhärtendes System | Ein passendes System wird auf das verfügbare Bauzeitfenster und die vorgesehene Nutzung abgestimmt. |
| Estrich als Untergrund für eine Beschichtung | Anforderungen an den Estrich und an das anschließende Beschichtungssystem werden gemeinsam geklärt. |
Material und Bauart sind zwei verschiedene Fragen
„Hartstoffestrich“, „Verbundestrich“ und „Schnellestrich“ stehen nicht nebeneinander wie drei Produkte im Regal. Hartstoff beschreibt den Zuschlag der Nutzschicht, Verbund die Bauart, also die Verbindung zum Untergrund, und schnelle Erhärtung eine Eigenschaft des Bindemittelsystems. Ein Hartstoffestrich kann im Verbund ausgeführt werden und dabei schnell erhärten – oder eben nicht.
Ebenso ist eine Hartstoffeinstreuung auf frischen Beton etwas anderes als eine eigenständige Hartstoffestrichschicht. Die eine liegt in der Randzone, die andere über die ganze Schichtdicke. Für spätere Schleif- oder Strahlgänge macht das den Unterschied.
Den Untergrund prüfen, nicht annehmen.
Ein Verbundestrich ist nur so tragfähig wie die Verbindung zum Untergrund. Ob der Bestand dafür taugt, lässt sich nicht ansehen – es wird gemessen.
Haftzugprüfung am Bestand
Wir bohren eine Ringnut in den vorbereiteten Untergrund, kleben einen Prüfstempel auf und ziehen ihn mit dem Abreißgerät ab. Aussagekräftig ist dabei nicht nur der Wert, sondern das Bruchbild: Reißt die Fläche im Untergrund, im Klebstoff oder an der Grenzfläche? Erst daraus ergibt sich, ob ein Verbundaufbau möglich ist oder ob abgetragen werden muss.
Die Prüfung kostet einen halben Tag. Ein Verbundestrich, der sich später flächig löst, kostet die ganze Fläche – und den Termin.
Vorbereitung nach Befund
Fräsen, Kugelstrahlen oder Schleifen sind keine austauschbaren Verfahren. Sie unterscheiden sich in der erzeugten Rauheit, in der Tiefe der gestörten Zone und darin, was sie mit vorhandenen Beschichtungsresten machen. Welches Verfahren passt, folgt aus dem Befund und aus dem geplanten Aufbau.
- Lose Bestandteile, Zementhaut und Verunreinigungen entfernen
- Rauheit auf das vorgesehene System abstimmen
- Ergebnis dokumentieren, bevor die Haftbrücke kommt
Technische Fragen klären wir vor dem Einbau.
Aufbauhöhen und Untergrund im Blick
Wir erfassen die Höhen und prüfen die Ausgangssituation, bevor der Boden eingebaut wird. So lassen sich Anschlüsse, verfügbare Aufbauhöhen und notwendige Vorarbeiten früh abstimmen – und nicht erst, wenn die Kolonne auf der Fläche steht.
Lösungen für besondere Anforderungen
Bei anspruchsvollen Randbedingungen beziehen wir die beteiligten Fachplaner und bei Bedarf die Hersteller in die Abstimmung ein. Entscheidend ist eine nachvollziehbare Lösung für das konkrete Bauvorhaben, nicht eine allgemeine Produktempfehlung.
Gewerke und Ausführung zusammen denken
Übernehmen wir mehrere Leistungen im Bodenaufbau, stimmen wir ihre Ausführung aufeinander ab. Bauabschnitte, Zugänglichkeit und die anschließenden Arbeiten werden dabei gemeinsam berücksichtigt.
Was dabei zählt: Die Festigkeitsklasse eines Estrichmörtels ist nicht die Tragfähigkeit der Bodenplatte. Untergrund, Aufbau und die tatsächliche Belastung bleiben Teil der Bemessung – deshalb fragen wir danach, bevor wir ein System vorschlagen. Estrichbezeichnungen lesen
Industrieestrich im Einsatz
Zwei Flächen mit unterschiedlichen Anforderungen – und damit zwei unterschiedlichen Aufbauten.
Lager und Logistik
Lagerhalle, Sanierung
Eine bestehende Lagerfläche, die für eine gleichmäßige Nutzlast von 50 kN/m² ertüchtigt werden musste. Der neue Estrich wurde bewehrt eingebaut, in Abschnitten abgezogen und maschinell geglättet. Die Oberfläche bleibt die Nutzschicht – sie bekommt keinen Belag, also entscheidet sich die Haltbarkeit an der Verdichtung und an der Nachbehandlung, nicht an einer späteren Beschichtung.
- Bestand geprüft, Höhen aufgenommen, Aufbau auf die vorhandene Höhe ausgelegt
- Bewehrung auf Abstandhaltern, Höhenkontrolle über die Fläche
- Einbau in Abschnitten, deren Breite sich nach der Glättleistung richtet
- Maschinelles Glätten in mehreren Gängen, am Ansteifen ausgerichtet
Verwaltungsgebäude
Großküche im Bestand
Eine Großküche im laufenden Gebäude: Der alte Aufbau musste raus, die vorhandenen Geräte und die Fliesenwände blieben stehen. Gearbeitet wurde unter Abdeckung, mit Schnellzement und in Abschnitten, damit der Betrieb ringsherum weiterlaufen konnte. Entwässerungsrinnen und Bodenabläufe wurden eingemessen und der Aufbau auf sie hin geneigt – im Nachhinein lässt sich daran nichts mehr korrigieren.
- Rückbau des alten Aufbaus, Untergrund gefräst und geprüft
- Gefälle zu Rinnen und Abläufen, Aussparungen für Gerätefundamente
- Staubschutz und Abdeckung bis unter die Decke, Gerät für Gerät
Industrieboden sanieren statt abreißen
Ein Industrieboden wird selten im Ganzen unbrauchbar. Meistens ist die Oberfläche verschlissen, die Fugenkanten sind ausgebrochen oder es gibt Risse – während die Konstruktion darunter noch trägt. Ob das für eine Sanierung reicht, entscheidet der Befund.
Wann eine Sanierung möglich ist
- Der Untergrund ist tragfähig und erreicht die geforderte Haftzugfestigkeit
- Vorhandene Risse lassen sich zuordnen und sind nicht mehr in Bewegung
- Die verfügbare Aufbauhöhe reicht für das vorgesehene System
- Anschlusshöhen an Tore, Rampen und Türen lassen sich einhalten
Wann abgetragen werden muss
- Der Bestand ist mürbe, sandet ab oder löst sich flächig
- Ölige oder chemische Durchtränkung, die keinen Verbund zulässt
- Risse, die aus einer Bewegung der Konstruktion stammen und weiterarbeiten
- Alte Beschichtungen, die sich nicht rückstandsfrei entfernen lassen
Wie wir das klären
Zuerst die Höhen und der Zustand: Wo liegt die Oberkante heute, wie viel Höhe steht bis zu Toren und Anschlüssen zur Verfügung, was zeigt die Fläche an Rissen, Ausbrüchen und Abrieb. Dann die Haftzugprüfung an mehreren Stellen, weil eine Halle selten überall denselben Zustand hat.
Erst danach steht fest, ob ein dünnerer Verbundaufbau reicht, ob abgetragen und neu aufgebaut wird oder ob sich die Sanierung auf Teilflächen und Fugen beschränken lässt. Das Ergebnis dieser Prüfung ist die Grundlage für das Angebot – nicht eine Annahme über den Bestand.
Im laufenden Betrieb: Sanierungen finden meist statt, während ringsherum weitergearbeitet wird. Bauabschnitte, Staubschutz und die Freigabezeit des Systems bestimmen dann den Ablauf – und damit oft auch die Materialwahl.
Risse in Industrieböden bewerten
Verschleiß und Abrieb beurteilen
Wann Estrich zurückgebaut werden muss
Von Ihren Unterlagen zur abgestimmten Ausführung.
Sie haben bereits ein Leistungsverzeichnis? Wir prüfen die beschriebenen Estrichleistungen im Rahmen der Angebotserstellung auf offene Fragen zur Ausführung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Leistungsbeschreibung, stimmen wir den erforderlichen Umfang gemeinsam ab.
- Projekt beschreibenBauort, ungefähre Fläche und geplante Nutzung. Vorhandene Pläne oder ein Leistungsverzeichnis können Sie direkt ergänzen.
- Anforderungen klärenBelastung, Untergrund, Aufbauhöhe, Oberfläche und Ausführungszeitraum. Bei Bedarf stimmen wir offene Punkte mit Ihren Planern ab.
- Leistung und Angebot abstimmenAngebot auf Grundlage des besprochenen Leistungsumfangs. Notwendige Vorleistungen und Zuständigkeiten werden dabei geklärt.
- Ausführung organisierenKoordination der beauftragten Arbeiten mit dem Bauablauf. Erhärtung, Nachbehandlung und die Freigabe für die vorgesehene Nutzung richten sich nach dem gewählten System.
Was kostet Industrieestrich?
Die Kosten hängen vom vorgesehenen Aufbau und den Bedingungen auf der Baustelle ab. Wichtige Einflussgrößen sind die Fläche, das gewählte System, die Schichtdicke, notwendige Untergrundarbeiten und die Anforderungen an Oberfläche und Fugen. Auch Zugänglichkeit, Bauabschnitte und Terminfenster spielen eine Rolle.
Ein Quadratmeterpreis, der vor der Kenntnis von Nutzung, Untergrund und Aufbau entsteht, ist eine Vermutung und keine Kalkulation. Auf Grundlage Ihrer Unterlagen erstellen wir ein projektbezogenes Angebot.
Für eine erste Einordnung helfen uns Bauort, Fläche, Nutzung und vorhandene Pläne. Fehlt davon etwas, sagen wir Ihnen, was wir für eine belastbare Aussage noch brauchen.
Häufige Fragen zu Industrieestrichen
Was unterscheidet Industrieestrich von einem Betonboden?
Welcher Industrieestrich eignet sich für Staplerverkehr?
Lohnt sich die Sanierung eines Industriebodens oder muss er raus?
Kann Industrieestrich auf vorhandenen Beton eingebaut werden?
Wie dick muss der Industrieestrich sein?
Wann kann die Fläche wieder genutzt werden?
Braucht Industrieestrich eine zusätzliche Beschichtung?
Ist ein Industrieestrich fugenlos?
Können wir ein Leistungsverzeichnis zur Prüfung senden?
Technisch nachlesen
Was hier nur kurz steht, ist in der Online-Bibliothek ausführlich beschrieben – geschrieben für Planer und Bauleiter, nicht als Werbetext.
Aufbau von Industrieböden
Lastannahme, Unterbau, Bauarten, Oberfläche und Fugen im Zusammenhang – die Grundlage für jede Systemwahl.
Zum BeitragLastannahmen im Fußbodenaufbau
Flächen-, Punkt- und Linienlasten auseinandergehalten: Warum 50 kN/m² etwas anderes verlangen als 50 kN unter einer Regalstütze.
Zum BeitragVerbundestrich
Voraussetzungen, Untergrundvorbereitung, Haftbrücke – und warum sich Verbundestriche lösen.
Zum BeitragHartstoffestrich und Einstreuverfahren
Hartstoffgruppen, Einbauzeitfenster, Nachbehandlung und das Verschleißbild nach Jahren.
Zum BeitragFlächenheizung in Halle und Industriebau
Wenn die Industriefläche auch beheizt werden soll: Rohrlage, Überdeckung und Aufheizen unter Hallenbedingungen.
Zum BeitragDer Fugenplan
Welche Fugen aus der Konstruktion kommen, welche aus dem Estrich – und warum der Plan vor dem Einbau feststehen muss.
Zum BeitragVerschleiß und Abrieb
Wie Abrieb entsteht, wie er sich messen lässt und wann er die Nutzung tatsächlich begrenzt.
Zum BeitragRisse in Industrieböden
Rissbilder auseinanderhalten, bewerten und entscheiden, was instandgesetzt werden muss.
Zum BeitragBodenabläufe und Rinnen
Einmessen, Gefälle und Anschluss – der Teil, der sich im Nachhinein nicht mehr korrigieren lässt.
Zum BeitragIndustrieestrich in NRW – von Bochum aus.
Von Bochum aus begleiten wir Industrie- und Gewerbeprojekte in Nordrhein-Westfalen, unter anderem im Ruhrgebiet, in Dortmund, Essen, Duisburg, Düsseldorf und Köln. Nennen Sie uns den Standort Ihrer Fläche und den geplanten Ausführungszeitraum – wir prüfen die Möglichkeiten für Ihr Vorhaben. Einsatzgebiete ansehen
Wo wir Industrieestrich ausführen
Von Bochum aus im gesamten Ruhrgebiet und in Nordrhein-Westfalen; Großprojekte darüber hinaus bundesweit. Die Seiten zu den einzelnen Städten nennen Entfernung, Einsatzbereich und die Bauvorhaben, die dort entstanden sind.
Erzählen Sie uns von Ihrer Fläche.
Sie planen einen Industrieestrich oder möchten einen vorhandenen Bodenaufbau prüfen lassen? Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben. Pläne und Leistungsverzeichnisse können Sie direkt ergänzen. Falls technische Angaben noch offen sind, klären wir diese gemeinsam.
- Telefon
- 02327 3694400
- info@bauperform.de
- Anschrift
- BauPerform GmbH
Ückendorfer Straße 82
44866 Bochum
Lieber erst telefonieren?
Wenn Sie die Fläche kurz beschreiben möchten, bevor Unterlagen zusammenkommen: Wir sagen Ihnen am Telefon, welche Angaben wir für eine belastbare Einschätzung brauchen – und welche nicht.